Plus besoin de radiateurs

par | 20 Avr 2010

En 1964-1965, le centre-ville de Morges (VD) a vu émerger un complexe immobilier incluant un parking, des boutiques et des restaurants, ainsi que 44 appartements et bureaux répartis sur 4 étages. L’ensemble a reçu un étage supplémentaire de 11 appartements en 1989. En 2006, des travaux de rénovation complète ont été lancés selon le standard Minergie-P, les bureaux ayant été transformés en logements et les studios réunis en appartements de 2,5 pièces. A l’issue des travaux, le complexe comptait 59 unités de logement qui ont été intégrées dans une étude à long terme portant sur l’optimisation de l’énergie de chauffage. Les travaux de conversion engagés pour construire un immeuble locatif Plusenergie ont été réalisés par SwissREnova AG, spécialisé dans la construction de maisons et installations selon les standards d’une maison passive Minergie et dans la rénovation des bâtiments des années cinquante et soixante selon des critères d’optimisation énergétique.

La façade du bâtiment de Morges a été entièrement vitrée à l’aide d’éléments préfabriqués en usine. Les panneaux de façade à nid-d’abeilles sont opaques. Ils isolent avec la lumière diffuse et forment une couche d’air isolante. Les fenêtres à triple vitrage intègrent des stores à lamelles pour protéger les occupants contre le soleil et assombrir les habitations. Cette technologie de façade innovante est la plus efficace parmi toutes les mesures d’économie d’énergie mises en œuvre. Compte tenu de la réduction de plus de 96 % des besoins en énergie, il devient alors possible de se passer de radiateurs dans les logements modernes, à l’exception peut-être du radiateur à serviettes dans la salle de bains, pour des raisons de confort. Une ventilation de haute qualité est installée dans chaque appartement et récupère 90 % de la chaleur. Les installations sont intégrées dans le mur des sanitaires et peuvent être réglées individuellement par les locataires. La production d’eau chaude est décentralisée et l’eau est absolument exempte de germes. Les logements sont équipés de parquets en bambou massif et répondent aux standards les plus modernes.

Il s’agit d’un projet P&D de l’Office Fédéral de l’Energie, qui a chargé la Haute Ecole d’Ingénierie et de Gestion (HEIG) d’Yverdon d’effectuer des analyses complètes sur l’habitat dans les futurs standards de bâtiment.

Les appareils de mesure intégrés fournissent des valeurs relatives à la consommation d’énergie et au confort d’habitat. L’analyse devrait livrer ses premiers résultats d’ici à un an. Pour en savoir plus sur les rénovations Plusenergie, il suffit d’écrire à info@swissrenova.ch.

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