La Banque Privée Edmond de Rothschild et PI Performance SA (Genève et Zurich), membre du Groupe CB Richard Ellis, se sont associés pour lancer le premier fonds immobilier vraiment global : le LCF Edmond de Rothschild Prifund Alpha Property Securities, un fonds de fonds basé au Luxembourg et qui vient d’être autorisé à la distribution en Suisse. Cotée en bourse suisse, mais contrôlée par un Groupe familial – dont deux siècles et demi de succès dans la gestion de patrimoines et l’innovation financière ont fait la renommée – la Banque Privée Edmond de Rothschild est l’une des banques suisses dont la croissance est la plus dynamique. Elle gère plus de CHF 74 milliards et emploie plus de 1’200 personnes. Le Groupe CB Richard Ellis, lui, est le leader mondial de l’immobilier. Basé à Los Angeles, il emploie 21’000 professionnels, dans 356 bureaux qui couvrent 58 pays du globe. Coté au US Stock Exchange, il a vu sa capitalisation boursière bondir de US $ 2,4 milliards, au 31 décembre 2004, à US $ 5,2 milliards au 30 juin 2006. Son partenaire suisse, CB Richard Ellis – PI Performance emploie 25 spécialistes, répartis dans ses deux bureaux de Genève et Zurich. Il a déjà réalisé pour quelque CHF 2 milliards de transactions immobilières.

Prévisions
Selon ses concepteurs, ce fonds immobilier, avec sa stratégie relativement prudente, devrait délivrer un rendement de 6% à 12% par année, pour une volatilité de 6%. Il sera accessible en euros, en dollars et en francs suisses. Ses frais de gestion se montent à 1,25% par an, avec une commission de 5% sur la performance.

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Le premier fonds immobilier est lancé