La première pierre de l’opération Bellevue a été posée en fin d’année dans la commune chablaisienne.
Quelle solution d’hébergement sécuritaire proposer à ses anciens les moins fortunés ? Comment conserver de jeunes ménages dans une commune prisée des frontaliers où le prix du foncier au mètre carré a explosé ? Ce sont ces deux questions auxquelles le maire de Saint-Paul-en-Chablais, Bruno Gillet, a réussi à apporter une réponse avec l’opération Bellevue dont la première pierre a été posée à la mi-décembre.
Une opération immobilière qui se concrétisera par la construction de quatre bâtiments abritant 80 logements pour un investissement global de près de 18 millions d’euros hors taxes de la part du constructeur Care promotion. Sur ces 80 appartements, 40 seront en vente libre (10 M€ HT d’investissement), douze en bail réel et solidaire (2,7 M€HT) et 28 dédiés à une résidence pour personnes âgées (5,3 M€HT).
« Au départ, en 2009, se souvient le maire,il y a eu ma rencontre avec une résidente de l’établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes d’Evian, originaire de Saint-Paul-en-Chablais, qui se sentait déracinée loin de chez elle. Cela m’a donné envie de faire quelque chose pour tous ceux qui ne peuvent plus rester seuls chez eux, mais qui souhaitent garder leur indépendance sans aller à l’Ehpad. »
Le maire se met en quête de solutions qui soient également abordables financièrement pour des retraités de l’agriculture ou de l’artisanat. Parallèlement, avec l’aide de l’Etablissement public foncier de Haute-Savoie, la commue acquiert, entre 2012 et 2024, trois parcelles au centre-bourg (9 000 m2), qu’elle revendra ensuite à Care promotion pour la réalisation de l’opération.
Celle-ci permettra non seulement d’accueillir douze jeunes ménages ne travaillant pas en Suisse et disposant d’un salaire inférieur à 4 600 euros (logements en bail réel et solidaire), mais aussi des personnes âgées touchant une petite retraite, au sein d’une Maison de Blandine, pour un « loyer » d’environ 1 400 à 1 650 euros mensuels.
Vingt-six appartements indépendants leur seront destinés, du studio au T4. Des pièces communes sont aussi prévues pour la confection ou la prise de repas et l’organisation d’activités. Quatre salariés resteront en outre sur place, dont deux étudiants qui bénéficieront d’un appartement pour assurer une présence nocturne.
« Les premiers résidents devraient pouvoir intégrer leur appartement au quatrième trimestre 2027, se réjouit Bruno Gillet. Nous comptons dix-huit mois de travaux. » Un ensemble qui ne coûtera rien à la commune, si ce n’est la mise en place de nouvelles infrastructures et services annexes inhérents à toute nouvelle construction.
Deuxième maison de Blandine de Haute-Savoie
La Maison de Blandine de Saint-Paul-en-Chablais sera la deuxième du département après celle de Scionzier, en cours de construction (25 appartements, ouverture fin 2026). Une autre, de 26 appartements, est prévue à Cognin (73) début 2027. Cette société à mission (5 M€ de CA en 2025, 70 salariés, siège à Tassin-la-Demi-Lune) a vu le jour en décembre 2017, sur une idée d’une infirmière, Blandine de Traverse.
Les établissements proposent un habitat partagé accompagné visant à rompre l’isolement des seniors. Neuf maisons fonctionnent déjà dans la région Auvergne Rhône-Alpes, seize sont en chantier et d’autres sont en cours d’instruction notamment au Viviers-du-Lac, La Motte-Servolex, Cruseilles, Ambilly, Doussard et Douvaine.
Crédit photo à la une : https://care-promotion.fr/bellevue/
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