Directeur associé de CBRE Axite Haute-Savoie, Jean-François Berthier nous livre son analyse sur le segment des bureaux. Chambéry-Grand Lac et Grand Annecy résistent et restent attractifs grâce à des fondamentaux sains et solides. Interview. Que faut-il retenir de l’année 2025 ? Sur le marché des bureaux, 2025 apparaît comme une année d’ajustement avec de forts contrastes selon les territoires. Dans le Grand Annecy, et plus largement en Haute-Savoie, les volumes de transaction reculent de 13 %, à 25 400 m2, dans un climat économique encore dégradé. Pour rappel, la demande exprimée, en 2023, avait chuté de 50 %, ce qui explique la faible demande placée l’an dernier. A contrario, Chambéry-Grand Lac enregistre +26 %, à 24 100 m2. Au global, et paradoxalement, la baisse des transactions est flagrante sur le segment des petites surfaces, même si elle constitue toujours le gros de la demande dans un contexte d’évolution et de flexibilité des modes de travail. Ce marché est avant tout porté par les acteurs locaux et régionaux, en l’absence des grands comptes. Signal positif, les recherches formulées par les entreprises en 2025 connaissent un net rebond : +59 % dans le Grand Annecy et +23 % à Chambéry-Grand Lac, ce qui augure une […]