Une bonne annรฉe de travaux est encore nรฉcessaire pour que le LinkLab accueille ses premiรจres entreprises dans le quartier de La Cassine ร Chambรฉry. Ce programme tertiaire bioclimatique est un condensรฉ d’innovations technologiques et fonctionnelles.
Alors que la digitalisation a profondรฉment changรฉ nos maniรจres de travailler, le programme apporte une rรฉponse architecturale ร la fois fonctionnelle, innovante et flexible. Il a รฉtรฉ conรงu pour recevoir les meilleurs usages de la technologie ; le choix de mobiliers et dโoutils connectรฉs optimisera lโergonomie et le confort
Une figure de proue
La construction de ce pรดle multi-usages de locaux et services partagรฉs dรฉdiรฉ au dรฉveloppement des jeunes sociรฉtรฉs innovantes, a dรฉbutรฉ en avril 2020. Une dizaine dโentreprises reprรฉsentant environ 40 compagnons sont mobilisรฉes sur ce chantier qui progresse rapidement grรขce ร la mise en ลuvre de nombreux รฉlรฉments comme les murs et les escaliers prรฉfabriquรฉs en atelier.
Le programme qui devrait รชtre livrรฉ ร lโรฉtรฉ 2022 sera le plus haut (six niveaux) du quartier en devenir de La Cassine ร Chambรฉry. Il se caractรฉrise รฉgalement par sa densitรฉ : les deux bรขtiments reprรฉsentent une surface construite de 10 000 mรจtres carrรฉs sur un terrain de 3 500 mรจtres carrรฉs. Ce parti pris vise ร optimiser le foncier et ร souligner la continuitรฉ urbaine.
Positionnรฉ ร lโentrรฉe de la zone dโamรฉnagement concertรฉe, LinkLab sโaffiche un peu comme une figure de proue, aisรฉment reconnaissable ร ses formes gรฉomรฉtriques fluides, toutes en rondeur. Les parements mรฉtalliques qui viendront dessiner des strates accompagneront les volumes. Traitรฉes comme des espaces ร vivre et accessibles, des terrasses gรฉnรฉreuses mรชlant bois et vรฉgรฉtaux offriront un lien direct avec le paysage et les montagnes alentour. Un jardin potager et un restaurant sont รฉgalement prรฉvus en toiture.
Des espaces et usages รฉvolutifs
ร lโintรฉrieur, lโagence Patriarche qui intervient comme promoteur et concepteur mise sur des espaces dรฉcloisonnรฉs et multiples. Bureaux connectรฉs, espace de coworking, lieux de rencontre formels ou informels, amphithรฉรขtre, auditorium, salles de confรฉrencesโฆ
Cette mixitรฉ rรฉpond ร lโรฉmergence de pratiques hybrides et essaie dโanticiper les besoins de demain. Lโintelligence intรฉgrรฉe dans le bรขtiment permettra de gรฉrer les ouvertures, lโรฉclairage, la climatisation, la rรฉservation des salles, le nettoyage, les opรฉrations de maintenance, etc.
LinkLab reprรฉsente un investissement de lโordre de 30 millions dโeuros portรฉ par Groupama Rhรดne-Alpes Auvergne. ยซ Dans le cadre de notre mรฉtier dโassurance, la rรฉglementation nous impose des rรฉserves mobiliรจres et immobiliรจres. Pour nos investissements immobiliers, nous faisons le choix dโinvestir dans les territoires et en particulier en Savoie ยป, indique Thierry Perrier-Gustin, responsable institutionnel et partenariats en Savoie.
Convaincu du potentiel du site de La Cassine, l’assureur mutualiste a prรฉvu de louer les espaces dont il restera propriรฉtaire pour des activitรฉs tertiaires, de services et, en rez-de-chaussรฉe, des commerces. Outre LinkLab, il investit 7,5 millions d’euros dans l’achat des 3200 mรจtres carrรฉs de l’aile ouest du bรขtiment SuperNova ร Savoie Technolac. Un programme รฉgalement conรงu par Patriarche.
Sophie Boutrelle
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