Réunis par l’Union régionale des géomètres-experts, les aménageurs de toute nature sont nombreux à faire état de difficultés et ne voient qu’une solution pour avancer : mieux travailler ensemble. Comme en témoigne la baisse de l’indice du foncier (lire ci-dessous), la conjoncture n’est guère brillante pour les différents acteurs de l’aménagement réunis par la section Auvergne-Rhône-Alpes de l’Union nationale des géomètres-experts (UNGE), le 18 septembre à Bourg-en-Bresse, pour sa troisième Matinale du foncier de l’Ain. « Nous avons des projets, mais nous n’arrivons pas à les concrétiser », déplore ainsi Élodie Bohard, présidente du pôle habitat de la Fédération BTP Ain. « Nous ne pouvons pas déposer de permis tant que le pré-aménagement n’est pas réalisé, pas lancer de programme tant qu’il n’est pas commercialisé à 50 % et pas commercialiser tant que l’acheteur n’a pas obtenu son financement. Or, il lui faut obtenir l’accord du banquier sans que le permis ait été déposé. Au cumul de réglementations s’ajoutent les règles prudentielles des assureurs. Bref, les couches s’empilent et les projets ne sortent pas. » Des flux trop lents Le constructeur de maisons individuelles Fabrice Corbioli abonde : « Les primo-accédants n’arrivent plus à acheter. Il n’y a plus de parcours résidentiel. » S’il cite la hausse des matériaux (jusqu’à […]