Une étude a été réalisée dans le parc de logements pour en connaître les caractéristiques et identifier les difficultés éventuelles. Le fichier CoproFF a permis d’identifier 8 066 copropriétés dans le département de l’Ain. « En fait, cela représente près de 70 000 logements soit, à peu près, une résidence sur cinq », souligne Violette Martel, chargée d’études pour l’Adil de l’Ain (Agence départementale d’information sur le logement), lors de la restitution, des 8 et 16 février, d’une étude portant sur le sujet. Réalisée dans le cadre de l’observatoire départemental de l’habitat, cette enquête a permis de quantifier et de qualifier les copropriétés afin de les connaître pour mieux agir. « À plus long terme, l’idée est de pouvoir repérer celles qui sont en voie de fragilisation pour prévenir leur bascule dans la catégorie des copropriétés en difficulté », ajoute Violette Martel. Des problématiques qui pourraient se présenter sous quatre grands thèmes : les difficultés de gestion, l’attractivité du parc (l’indice de valorisation du marché), la question des finances (charges, taux d’impayés) et la potentielle qualité du bâti. Dans tout le département Avant de se lancer dans cette étude “portrait”, l’Adil 01 et l’ODH (observatoire départemental de l’habitat) ont dû appréhender les enjeux et la définition de la copropriété. « De manière générale, […]