Haute-Savoie Habitat réalise, à Amancy, la première opération de logement collectif en béton de bois des Pays de Savoie. Les panneaux sont préfabriqués à deux pas, par R-Technologies.

Le chantier expérimental engagé en septembre par Haute-Savoie Habitat à Amancy s’inscrit pleinement dans son projet d’entreprise « Vert demain », visant à réduire au maximum l’impact environnemental négatif de ses activités.

Prévus en brique, les deux bâtiments (23 logements locatifs sociaux) devaient initialement répondre à la réglementation thermique 2012 -10 %. « Remplacer les briques par des panneaux en béton de bois entièrement recyclables nous permet d’être nettement plus ambitieux, puisque nous appliquons, par anticipation, la réglementation environnementale 2020. Et nous réalisons là, le premier collectif (il s’élève en R+2+attique) en béton de bois des Pays de Savoie », explique Catherine Galvin, directrice du développement et de la construction pour le bailleur social.

Les panneaux préfabriqués, qui sont assemblés à la manière d’un jeu de construction, sont produits à Viry par R-Technologies, une filiale du groupe haut-savoyard Cheminal. « Ce mode constructif implique une préparation, en amont, plus longue et plus précise. Mais le chantier proprement dit se déroule avec un gain de temps de 20 à 30 % », précise Adrien Viollet, responsable de programme chez Haute-Savoie Habitat.

« Nous avons aussi besoin d’un peu moins de personnel sur site, car les panneaux en béton de bois sont trois fois plus légers que des panneaux classiques et se manipulent plus aisément », complète Augustin Hulet, coordinateur de travaux pour le bureau d’études Index Bâtiment (Pringy).

Les panneaux viennent s’insérer dans une structure en poteaux-poutres coulée sur place. Ils mettent en œuvre un mélange innovant constitué d’eau, d’un ciment assurant la résistance et la durabilité, et 80 % de bois de trituration provenant essentiellement de forêts locales gérées de manière durable. R-Technologies exploite, par le biais d’un contrat de licence, ce procédé TimberRoc développé et breveté par la société grenobloise Green Tech. Le programme d’Amancy, qui a été imaginé par le cabinet d’architecture annécien Poncet & Ferré, sera livré début 2025.

4.5 M€ : c’est le coût total de ce chantier pilote financé par l’État, le Département, la communauté de communes du Pays rochois, Amancy, Action Logement, Banque des territoires et consignations et Haute-Savoie Habitat. Le surcoût lié au béton de bois devrait représenter 2 %.

Un bilan carbone négatif ?

R-Technologies duplique à Viry toute l’expertise déployée à Feigères, à quelques kilomètres de là, par Préfa du Léman, une autre filiale de la holding Cheminal. Elle a investi 10 M€ dans le rachat d’un bâtiment de 12 000 m² et le déploiement de son procédé de fabrication, opérationnel depuis mai dernier.

« Le bilan carbone du béton de bois TimberRoc s’affiche entre -11 et -61 kg de CO2 par mètre carré, selon le principe constructif choisi, ce qui permet d’obtenir le label “bâtiment biosourcé” », indique Charles Insenberg, son responsable commercial.

Le procédé TimberRoc présente d’autres avantages, comme la légèreté, l’absence de pont thermique, une bonne isolation en hiver et une forte inertie assurant la fraîcheur des logements lors des fortes chaleurs estivales. Ses propriétés respirantes permettent un contrôle de l’hygrométrie dans l’épaisseur des murs et éliminent les désordres possibles de condensation.

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Sophie Boutrelle