Cabinets d’avocats et investisseurs : retrouvez ici des annonces de ventes aux enchères immobilières (Haute-Savoie – 74, Savoie – 73 et Ain – 01) claires, conformes et immédiatement exploitables pour préparer une adjudication en toute maîtrise.
Vente aux enchères · Haute-Savoie
Appartement
Appartement
Appartement — Annemasse74200 Annemasse
Maître Sandrine FUSTER,
Avocat au Barreau de THONON-LES-BAINS
2 avenue de la Gare 74200 THONON-LES-BAINS
Tél. : 04.50.73.06.52 – sb.avocat@orange.fr
Sur la commune de ANNEMASSE (74100), 16 route des Vallées
Dans un ensemble immobilier dénommé «La Résidence de Malbrande»,
Cadastré section B 4249, B 6249 à B 6251 d’une contenance de 01ha 14a 98ca.
Et plus particulièrement dans l’immeuble «Rue des Vallées»
UN APPARTEMENT au 5ème étage, comprenant : salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC, balcon, d’une superficie de 61,65 m²,
lot numéro 1455 de la copropriété
Avec les 44/10.000èmes des parties communes générales,
Et les 184/5.000èmes des parties communes spéciales au bâtiment.
UNE CAVE au 2ème sous-sol, portant le n°7 au plan,
lot numéro 1407 de la copropriété
Avec les 1/10.000ème des parties communes générales,
Et les 2/5.000èmes des parties communes spéciales au bâtiment.
BIENS INOCCUPES
Mise à prix : 60.000 euros (Soixante mille euros)
Outre frais, clauses et conditions du cahier des conditions de la vente
Avec application de l’article 1277 du Code de Procédure Civile, si aucune enchère n’atteint le montant des mises à prix, le Juge peut constater l’offre la plus élevée
Visite prévue sur place le vendredi 2 octobre 2026 à 10 heures
ADJUDICATION FIXEE AU VENDREDI 16 OCTOBRE 2026 à 15 H 00
Tribunal Judiciaire de THONON-LES-BAINS
Juge de l’Exécution chargé des saisies immobilières, 10 Rue Hôtel Dieu 74200 THONON-LES-BAINS
Cette vente est poursuivie à la requête de :
Le Service Gestion des Patrimoines Privés, Pôle Missions Domaniales,représenté par Monsieur le Directeur Régional des Finances Publiques de RHONE ALPES et du Département du RHONE, domicilié 3 rue de la Charité 69268 LYON CEDEX 2, désigné en qualité de curateur de la succession de Monsieur Julien LEVASSEUR, né le 4 juillet 1987 à AIX-EN-PROVENCE (13), décédé le 19 octobre 2022 à ANNEMASSE, demeurant de son vivant 16 route des Vallées 74100 ANNEMASSE,
Nommé à ces fonctions selon ordonnance du Président du Tribunal Judiciaire de THONON-LES-BAINS en date du 26 juillet 2024.
ADJUDICATION : Les enchères ne pourront être portées que par le ministère d’un avocat inscrit au barreau de THONON-LES-BAINS, après remise d’un chèque de banque représentant 10 % du montant de la mise prix, dont le montant ne peut être inférieur à 3000 €, et d’un chèque du montant prévisible des frais de vente et des émoluments.
Renseignements : Cahier des conditions de la vente n°26/00027
Maître Sandrine FUSTER, Avocat au Barreau de THONON-LES-BAINS, 2 avenue de la Gare 74200 THONON-LES-BAINS
SELARL ADK – Maître Florence CHARVOLIN, Immeuble Le Britannia,
Bât A, 20 Boulevard Eugène Deruelle 69432 LYON CEDEX 03 – ventesimmo@adk-avocats.fr
Greffe du Juge de l’Exécution – Ventes judiciaires du Tribunal judiciaire de THONON-LES-BAINS (Cahier des conditions de la vente n° 26/00027)
Internet : www.info-encheres.com ; www.adk-avocats.com
En tant que journal chargé de diffuser les ventes aux enchères immobilières publiées par les cabinets d’avocats, nous faisons le lien entre deux publics aux attentes complémentaires : les avocats annonceurs, qui doivent publier une information conforme, complète et lisible, et les internautes/investisseurs, qui recherchent des opportunités tout en sécurisant leur décision.
Côté cabinets, notre exigence est éditoriale et procédurale : nous assurons une publication claire et structurée des annonces de vente aux enchères immobilières (vente judiciaire / adjudication), en mettant en avant les informations clés attendues par le marché : nature du bien, localisation, mise à prix, date d’audience, modalités de visite, coordonnées du cabinet poursuivant, et accès aux pièces de référence (dont le cahier des conditions de vente). Cette rigueur de présentation contribue à la bonne compréhension de la procédure et limite les ambiguïtés.
Côté lecteurs, notre objectif est de transformer une annonce en information exploitable : un investisseur doit pouvoir identifier rapidement si le bien correspond à sa stratégie (résidence, locatif, marchand de biens), comprendre les conditions de la vente, anticiper les frais, les contraintes éventuelles (occupation, délais, modalités de paiement) et organiser ses démarches (visite, constitution de dossier, conseil juridique). Les enchères immobilières peuvent offrir de réelles opportunités, mais elles exigent méthode et vigilance : notre publication vise justement à apporter un cadre fiable pour décider avec lucidité.
En résumé, nous proposons une diffusion professionnelle au service des cabinets d’avocats, et une information utile au service des internautes : une publication conforme, lisible et orientée décision, pour suivre et comprendre les ventes aux enchères immobilières.
Un document prêt à être transmis à votre greffe, à la CCI, à votre expert-comptable, etc. Dès validation de votre publication et confirmation du paiement, vous recevez immédiatement par e-mail votre attestation de parution.
Si vous avez besoin de plusieurs exemplaires ou d’un exemplaire numérique, vous pouvez les commander directement lors de l’établissement de votre devis, en indiquant le nombre d’exemplaires souhaité.
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