La 3CM a présenté le nouveau pôle d’activités situé à La Boisse, le 13 février dernier. D’une superficie de 18 hectares, l’espace est prêt à héberger des entreprises du tertiaire, de la logistique et de l’artisanat.
« Le dynamisme économique est un levier fondamental pour développer un territoire, le rendre attractif et tout simplement le faire vivre. La 3CM se mobilise pour maintenir un haut niveau d’attractivité pour les entreprises, quelle que soit leur taille : PME-PMI et grands groupes. Car attirer des entreprises, c’est attirer des capitaux, des équipements, des salariés et favoriser l’économie de tout un territoire », a déclaré Phillipe Belair, président de la Communauté des communes de la Côtière à Montluel (3CM), lors de l’inauguration de la zone d’activités économiques Écoparc Côtière.
Situé à La Boisse, le nouveau pôle d’attractivité accueillera trois types de production : logistiques, artisanales et tertiaires. « Sa localisation est hautement stratégique et profitable aux acteurs économiques : le site possède des atouts géographiques, avec des axes de communication de premier ordre et une position très favorable entre Genève et Lyon », a expliqué le président devant une trentaine d’élus et chefs d’entreprise. Après la zone des Viaducs et la ZAC des Prés Seigneurs, l’Écoparc Côtière s’inscrit dans le projet de territoire adopté en 2021 sous la présidence de Philippe Guillot-Vignot. Le budget total des travaux s’est élevé à 8 700 000 euros.
Un espace vert
« C’est un réel travail d’équipe, a avoué Luc Papillon, directeur général des activités logistiques d’Altarea. Le plus grand défi de ces sept dernières années a été de maîtriser les coûts et de tenir notre engagement. » L’entreprise immobilière Altarea, Brunet Éco-Aménagement et D2P Aménagement sont les maîtres d’ouvrage du projet, en ayant remporté l’appel d’offres de la Communauté de communes.
Le groupement s’est accompagné du bureau d’études EODD, pour proposer un espace en accord avec les exigences environnementales. Des surfaces publiques paysagées, une gestion des eaux responsable, la préservation de la biodiversité notamment des espèces protégées d’amphibiens, ainsi qu’une labélisation Haute Qualité Environnementale pour les bâtiments témoignent de l’engagement des constructeurs.
Fort d’une superficie de 18 hectares, le terrain est prêt à accueillir 70 000 m² de surface de plancher. « Lancées en 2017, les constructions vont se poursuivre au cours de l’année 2025 », a annoncé Philippe Belair alors que 35 000 m² restent encore à être commercialisés et bâtis.
Un vivier pour l’emploi
« Nous rechercherons des entreprises performantes qui vont attirer de futurs salariés avec comme but de pérenniser l’emploi », précise le président de la 3CM. À terme, le projet doit permettre la création de 700 postes. « Notre grand défi, aujourd’hui, c’est de lutter contre le départ de la moitié des habitants pour des emplois hors du territoire », enchaîne-t-il en évoquant la concurrence de la métropole de Lyon, à 20 kilomètres de là. Une concurrence qui n’effraie pas certaines sociétés comme le groupe Samse.
L’entreprise spécialisée dans la distribution de matériaux de construction et d’outillage est la première à s’implanter sur le site en vue de développer une plateforme logistique pour le e-commerce de sa filière bricolage. Le distributeur occupe deux bâtiments sur une surface de 55 000 m², soit 75 % de la surface totale du parc. Le projet de l’Écoparc Côtière avait débuté en 2017 avec la désignation de l’équipe aménageuse. Malgré la période de Covid-19, le plan a été maintenu. Les travaux des bâtiments, commencés en 2023, devront s’achever en 2026.
Thibault Jeanpierre
0 commentaires