L’ensemble La Mandallaz, construit en 1976 et constitué de 110 logements répartis dans sept bâtiments, vient d’être intégralement rénové par Haute-Savoie Habitat. Ce vaste chantier, qui a démarré en mars 2023, s’est achevé en avril.

Les travaux ont porté principalement sur l’amélioration de la performance énergétique, sur le confort des résidents et l’accessibilité aux logements ainsi que sur la réduction des consommations de chauffage, permettant ainsi l’obtention du label BBC Rénovation (DPE, étiquette C). Le coût global du chantier s’élève à 7 millions d’euros (soit 64 000€/logement), dont 699 000 € en fonds propres.

Cette réhabilitation entraine une augmentation du loyer de base, qui passera de 34,45 €/m2/an à 39,39 €/m2/an, soit une hausse moyenne de 4,94 €/m2/an. Selon Haute-Savoie Habitat, cette « revalorisation » sera compensée partiellement par l’augmentation de l’APL et par la maîtrise des charges de chauffage et d’eau chaude.

Par ailleurs, le bailleur social, qui met en vente deux des bâtiments, propose aux résidents de devenir propriétaires de leur appartement par le biais du bail réel solidaire (BRS). L’inauguration de la réhabilitation a eu lieu le mercredi 14 mai.