À Cran-Gevrier (Annecy), l’ancienne scierie va connaître une nouvelle vie. Ce site, propriété de la Ville, est transformé et géré par Haute-Savoie Habitat. Le bailleur social veut y loger sa nouvelle académie et en faire un lieu dédié à l’économie sociale et solidaire. Un investissement de 3,4 M€.
D’ici fin 2028, la friche de l’ex-scierie de Cran-Gevrier deviendra un tiers-lieu à part entière, voué à l’économie sociale et solidaire (ESS), au terme d’importants travaux de réhabilitation. Ainsi en ont décidé Haute-Savoie Habitat, acteur engagé depuis une dizaine d’années dans l’ESS, et la Ville d’Annecy, propriétaire depuis 2022 de ce tènement de 3 200 m2 sur lequel sont érigés un bâtiment, deux hangars et un vaste préau, aujourd’hui abandonnés.
« Redonner vie à ce site va permettre de créer un lieu totem, en lien avec la ville et l’agglomération », se réjouit Pierre-Yves Antras, directeur de Haute-Savoie Habitat, soulignant au passage que ce projet est en gestation depuis plusieurs années.
Un concept à visée régénérative
Ce programme prévoit deux volets distincts, avec, tout d’abord, la création de l’Académie Haute-Savoie Habitat, installée dans un bâtiment de bureaux sur 250 m2. « Au départ, nous devions le détruire et en construire un autre plus grand, sur 800 m2,mais, après discussion avec la Ville, nous avons fait le choix de la réhabilitation », explique le dirigeant. Cette structure, dirigée par Vola Potinet (“coach des cœurs” chez Haute-Savoie Habitat), centralisera une conciergerie, un espace de cotravail, un centre de formation et des salles de réunion.
« Le but affiché est de donner des outils – en priorité à nos locataires – pour mieux vivre demain, mais aussi de favoriser les échanges et l’insertion par l’emploi (entretien, nettoyage…) », indique Pierre-Yves Antras.
Pour ce faire, un bail civil de neuf ans a été signé entre la collectivité et le bailleur social, en 2024. Les travaux devraient durer six mois, de janvier à juin 2026 (coût : 500 000 €). La réalisation a été confiée à la jeune agence d’architecture annécienne Collective, et un appel d’offres est en cours pour désigner les entreprises.
Concernant le reste de la friche, un projet de tiers-lieu (Cité ChevennESS) a vu le jour début 2025 sur 3 700 m2, le long du Thiou.
« Il s’agit d’un concept urbain à visée régénérative, dans le bassin annécien, où l’on prônera la mixité au sein d’un écosystème économique, social et solidaire, avec quatre pôles au lieu d’un (chacun aura son propre représentant) », résume Nora Segaud-Labidi, maire adjointe à l’urbanisme à Annecy, qui entend faire de ce site un ancrage territorial dans la continuité du Thiou et des Passerelles, où le « Bien construire à Annecy » prend une autre dimension.
Plus concrètement, un lieu totem qui s’inspirera d’autres comme la Cité fertile, Darwin ou encore La Recyclerie.
« Produire de l’actif positif »
L’ensemble sera constitué d’une halle centrale intégrant des espaces de travail partagés – loués aux acteurs de l’ESS (les demandes affluent déjà) et découpés de gré à gré pour répondre aux besoins –, des ateliers artisanaux et une matériauthèque.
Dans le second hangar, un pôle “restauration” écoresponsable prendra place, doté de salles modulables pour accueillir des événements. Des espaces publics, ainsi que les berges, seront également aménagés (parcours sensoriel, aire de pique-nique et de jeux…), avec le soutien de la Ville.
« Nous voulons produire de l’actif positif, dans un contexte où la Région ne subventionne plus l’ESS », pointe Pierre-Yves Antras.
Cité ChevennESS, projet qui a été voté à l’unanimité le 15 décembre, a fait l’objet d’un autre bail, emphytéotique et gratuit, sur dix huit ans. La livraison des espaces se fera par étapes jusqu’en 2028. Un pari sur l’avenir pour Haute-Savoie Habitat, qui engagera, au total, 3,4 M€ hors taxes pour « tendre vers une économie régénérative ».
À voir en vidéo :
Patricia Rey
Photo Une : l’ancienne scierie à Cran-Gevrier – crédit Haute-Savoie Habitat
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