Le Groupe Giboire et Haute-Savoie Habitat posent la première pierre de Loco, un nouvel îlot mixte et durable de l’écoquartier de l’Étoile à Ambilly.

Mercredi 30 septembre 2026, le Groupe Giboire et Haute-Savoie Habitat ont posé la première pierre de Loco, à Ambilly, au sein de l’écoquartier de l’Étoile. Lancé 12 mois seulement après l’obtention des autorisations d’urbanisme, ce programme de plus de 20 000 m² associe une offre de logements diversifiée (accession libre, locatif intermédiaire et locatif social), 2100 m² de bureaux, 2270 m² dédiés à la formation et un tiers-lieu d’environ 218 m² ouvert sur le quartier.

Dialogue architectural

Loco se distingue par la diversité de ses modes constructifs et le dialogue architectural entre ses différents bâtiments. Conçus pour répondre aux conditions climatiques de 2050, les immeubles font appel au bois, à la pierre massive et au béton bas carbone.

Au-delà des matériaux, les logements ont été pensés pour répondre aux conditions climatiques de 2050. L’immeuble en pierre massive porteuse en est une illustration forte : son plan masse bioclimatique et son enveloppe contribuent à un rafraîchissement passif et à un meilleur confort thermique, notamment l’été.

Le bâtiment tertiaire associe une structure poteaux-poutres en bois, des planchers béton et des façades à ossature bois habillées de tuiles en mélèze français. Conçus pour évoluer avec les usages, ses plateaux (divisibles à partir de 150 m²) pourront accueillir aussi bien des bureaux que des salles de formation ou des espaces polyvalents. Ses quatre derniers niveaux disposent par ailleurs d’un potentiel de réversibilité leur permettant d’être transformés en hébergement selon les besoins futurs.

Biodiversité, réemploi et qualité d’usage

L’opération a l’ambition d’obtenir le label BiodiverCity® Construction englobant le traitement des espaces extérieurs, les continuités écologiques, les habitats favorables à la faune et à la flore, les interactions entre les usagers et la nature. Les logements visent quant à eux la certification NF Habitat HQE.

Les travaux qui démarrent avec cette pose de première pierre s’échelonneront sur près de deux ans, pour une livraison des premiers logements et espaces d’activité attendue mi-2028.

photo @ DinaPord