Une nouvelle agence et un plan de développement pour Cristal Habitat

par | 15 Oct 2021

Engagé dans un plan de développement impliquant un renforcement de ses fonds, Cristal Habitat inaugure une nouvelle agence dédiée à la vente de logements et à ses activités de syndic.

Cristal Habitat inaugure au centre-ville de Chambéry une agence dédiée à ses activités de syndic et de vente de logements. Cette ouverture est le marqueur d’une évolution de ses activités vers ses deux domaines. L’objectif est de favoriser le parcours résidentiel sécurisé de locataires qui souhaitent accéder à la propriété. Et de contribuer à la bonne gestion des copropriétés dans lesquelles elle est présente.

Un agrément OFS

Destinée prioritairement aux locataires, la vente de logements concerne à la fois le parc ancien  – la résidence les Tilleuls à Ruffieux a été réhabilitée en 2020 pour mettre à la vente ses 45 logements en 2021 – et le neuf. A Bellevue par exemple la résidence Le verger de Madame de Warens proposera 27 appartements à la vente. Cristal Habitat a par ailleurs élargi sa palette d’offre grâce à l’obtention, en juillet dernier, de l’agrément d’Organisme de Foncier Solidaire (OFS) qui permettra de mettre sur le marché des logements sous Bail Réel Solidaire (BRS). Le dispositif qui repose sur une dissociation du bâti et du foncier permet des prix de sortie entre 25 et 35% de moins que les logements en accession libre.

Un objectif de 100 copropriétés gérées

Avec une part, en augmentation, de  près de 20% des logements déjà en copropriété, Cristal Habitat a décidé en 2019 de développer son activité de syndic. Ses objectifs sont de structurer les copropriétés sans syndic, d’être un syndic de transition pour les immeubles mis en vente HLM et de développe’ une offre de redressement pour les copropriétés en difficulté. D’ici 2024, le nombre de copropriétés gérées devrait passer de 62 à 100. Cristal Habitat s’engage par ailleurs dans un double plan de développement reposant sur une augmentation du capital de 7,3 M€ pour déployer un plan d’investissement de 24 M€ et une émission de 5 M€ de titres participatifs auprès de la Banque des Territoires.

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