À deux pas du centre-ville et de la gare, le site industriel de NTN-SNR affiche les signes d’une histoire plus que centenaire. Sa reconversion s’engage avec la cession d’une partie des terrains à Cogedim, qui réalisera un nouveau lieu de vie.

Dans les cartons depuis près de dix ans, la reconversion du siège annécien de NTN-SNR est désormais officielle. Elle fait l’objet d’une procédure de concertation mise en place à la demande de la Ville afin d’impliquer les habitants et de recueillir leurs attentes. Une réunion publique prévue jeudi 14 octobre 2021 sera suivie par des ateliers de travail autour de thématiques identifiées (place de la nature, vie du chantier, mobilité, devenir de la maison des Hirondelles…). Le projet enrichi par les contributions citoyennes fera l’objet d’une restitution publique.

Une dizaine d’immeubles

Implanté sur un vaste terrain, à l’entrée d’Annecy, le site historique de NTN-SNR est vieillissant, à l’image d’une histoire plus que centenaire. Il est aussi largement surdimensionné au regard des activités transférées, au fil du temps, vers les cinq autres unités de production développées par le groupe sur le bassin annécien. Suite à un appel à projets, l’industriel a choisi, en 2019, de vendre à Cogedim la partie de son usine située le long de l’avenue des Hirondelles, à proximité de la gare. Le programme devrait représenter une surface maximale de plancher de 49 000 m² pour un terrain de 38 561 m². Une dizaine d’immeubles s’élevant du R+2 au R+7 serait construite, totalisant environ 765 logements dont 50 % d’accession, 30 % de locatifs sociaux et 14 % de logements à prix maîtrisé. Une résidence pour séniors, de 80 chambres, serait aussi réalisée ; ainsi que 500 mètres carrés de commerces aménagés en pied d’immeubles.

Végétation

Les 880 places de stationnement prévues en sous-sol pour les résidents seraient complétées par une cinquantaine de places de surface. Témoin du site industriel d’origine, la maison des Hirondelles sera conservée et réhabilitée. Environ 37 % de la parcelle serait dédiée à la végétation, via des îlots, rues et cheminements. Les travaux d’une première phase s’achèveront en 2024, les phases suivantes s’échelonnant jusqu’en 2027. Le chantier, qui fera l’objet d’une charte limitant les nuisances, se déroulerait dans l’emprise du site où NTN-SNR maintiendra en parallèle ses activités.

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49 000

C’est, en mètres carrés, la surface maximale de plancher qui serait construite dans ce nouveau quartier, en entrée de ville.

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Modernisation industrielle

Spécialisée dans les roulements pour l’automobile, l’aéronautique, l’industrie et le ferroviaire, NTN-SNR a fêté ses 100 ans en 2018. Sur un terrain de 64 000 m² acheté avec l’aide du banquier Léon Laydernier, l’usine L, longue de 100 m, a été construite en premier, puis la forge. Au fil des années, les bâtiments se sont multipliés pour accompagner l’essor de l’entreprise. NTN-SNR prévoit de reconstruire son siège et son centre de R & D Europe sur la partie de son site en connexion avec la gare. Outre ses unités de production à Argonay, Seynod, Cran-Gevrier et Meythet, le groupe mise sur son centre logistique en cours de réalisation à Seynod.

Crédit photo : NTN-SNR