Immobilier de montagne : la location prend de l’altitude

par | 07 mai 2024

Selon la FNAIM Savoie Mont-Blanc, la saison d’hiver a été bonne pour le marché de la location saisonnière (+ 7% en Savoie, +4% en Haute-Savoie), avec, cependant, une nette prédilection pour les domaines situés au-delà de 1500 m : + 8% à Avoriaz, Flaine et Méribel. Les Arcs 2000 et Tignes ont même affiché un taux de remplissage de 100% sur les semaines les plus fréquentées.

Du côté des transactions, les stations de charme des Alpes affichent un prix moyen de 6 000 à 7 000 €/m², contre 10 000 €/m² à Megève (74), où des biens d’exception s’envolent à plus de 20 000 €/m². En Savoie, les stations de Tarentaise sont toujours très prisées (7 000 €/m² en moyenne).

Certaines crèvent tous les plafonds avec des prix moyens de 13 000 €/m² à 14 000 €/m² minimum jusqu’à des budgets supérieurs à 25 000 €/m² pour des biens exceptionnels (chalets individuels) dans les stations de Méribel et de Val d’Isère par exemple.

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