Le bailleur social SA Mont-Blanc remet son parc à neuf. À Seyssel, où il est propriétaire de trois immeubles de 79 logements locatifs Le Pré Dombet, il a entrepris d’en démolir deux, datant de 1962, jugés trop vétustes et trop coûteux à réhabiliter.

Le chantier se déroule en deux phases, avec la démolition début mars du premier bâtiment, le second ne devrait pas tarder à suivre.

« Nous allons construire en lieu et place un ensemble, nouvellement baptisé Le Clos de la Fontaine, de 32 logements collectifs neufs, dont 20 maisons accolées avec jardins et un immeuble de 12 appartements », se félicite la direction de SA Mont-Blanc (37,6 M€ de CA ; 61,9 équivalents temps plein).

Le cabinet Camp Architecture, installé à Duingt, s’est vu confier la réalisation des maisons et l’Atelier lyonnais Ankha celle des logements collectifs. Quant au troisième bâtiment, il va être entièrement réhabilité (isolation par l’extérieur, ravalement de façades, création de celliers, chaufferie bois…), passant d’un DPE F à B, avec une économie d’énergie de 62 %. Sa livraison est prévue en 2027.

Le coût total de l’opération est estimé à 7,2 M€ (dont 4,7 M€ alloués à la démolition-construction et 2,5 M€ à la rénovation), financés majoritairement en fonds propres. Le bailleur bénéficiera également de subventions de l’État, de la Région et du Département.

---

Patricia Rey