Société familiale par excellence, V&P Immobilier fête cette année ses 20 ans d’existence. Un promoteur de logements en pleine diversification vers une nouvelle expertise : l’immobilier tertiaire. Et un projet haut en couleurs à Annecy-le-vieux : le E.

Originellement spécialisée dans la construction de logements, V&P Immobilier arrive dans le secteur de l’immobilier tertiaire avec un projet haut en couleurs. Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2024, le « E » est actuellement en début de commercialisation. À la fin de sa construction, il sera le premier immeuble tertiaire à la fois éco-responsable et serviciel du bassin annécien. Un projet novateur qui permettra de pousser très loin la qualité de vie au travail des collaborateurs qui l’occuperont.

Le « E », c’est 11 641 m2 d’écomodernisme, conjuguant une vision haut-de-gamme de l’immobilier de bureaux avec des exigences de construction respectueuses de la planète pour permettre l’obtention de la certification BREEAM niveau Excellent. Laine minérale certifiée EUCEB, bois européen label FSC, énergie des panneaux photovoltaïques autoconsommée. De nombreux points ont été ajoutés au projet, favorisant les économies d’énergies et participant à la démarche RSE des entreprises occupantes.

« Prendre ce virage au bon moment est essentiel souligne Leny Garcia, fils du fondateur de V&P Immobilier et responsable commercial de l’entreprise familiale. Cela permet de se démarquer positivement aujourd’hui avant que la loi du nombre nous classe parmi les derniers à opérer la transition verte. Peu à peu, les consciences et le décret tertiaire pousseront les entreprises à occuper des locaux plus vertueux. Mieux vaut partir avec un coût d’avance qu’avec un coup de retard ».

L’aspect autant économique qu’écologique du projet le « E » coche de nombreuses cases :

• Un outil d’attractivité, offrant des perspectives quotidiennes agréables aux futurs collaborateurs.
• Un vecteur de performance, offrant aux équipes de chaque entreprise tout le confort et les équipements nécessaires pour avancer ensemble.
• Un faire-valoir pour vos clients, leur démontrant à chaque visite que votre entreprise est portée par une vision résolument moderne et avant-gardiste.
• Un lieu valorisant votre marque employeurs vous intégrant ainsi en tant que précurseur dans l’ère de l’immobilier tertiaire nouvelle génération.

« Peu à peu, les consciences et le décret tertiaire pousseront les entreprises à occuper des locaux plus vertueux. »

Des espaces sans limites

Dresser un portrait exhaustif du « E » prendrait plus d’une page. Loin de l’image très cloitrée des bureaux traditionnels, les espace de ce futur lieu de vie professionnelle ont été pensés grands. Terrasses, patios intérieurs végétalisés, jardin potager, aromatique et d’agrément, roof-top, architecture contemporaine, matériaux naturels, espaces de restauration, réfrigérateurs connectés, valorisation de la mobilité verte au sein du poumon économique qu’est le Parc des Glaisins. La liste est à la fois longue et séduisante.

Une réception sera également présente à l’entrée du bâtiment, avec un service de conciergerie d’entreprise. Relevé de courrier, réception des colis, service de blanchisserie, accueil et orientation de vos visiteurs, gestion du bâtiment… Un service vous libérant des tâches chronophages du quotidien tout en valorisant votre marque employeurs.

« L’avenir du bureau, c’est avant tout de mieux apprécier sa journée. Favoriser la qualité de vie au travail, l’échange, le réseautage, voire l’entraide. Telles sont les composantes qui donnent, aux dirigeants comme aux salariés, l’envie de se lever le matin ».

Bâtiment à fort impact sociétal, ce type de structure poussant peu à peu dans les grandes villes, est enfin un bel outil pour recruter et pérenniser nos collaborateurs. Avec près de 1000 foyers logés depuis sa création, l’entreprise créée par Véronique et Pascal Garcia est désormais prête à boxer dans une nouvelle catégorie.

Acteurs annéciens totalement intégrés dans la vie haut-savoyarde, V&P Immobilier reste et restera concentrée sur son département natal. Une volonté de penser local qui se ressent sur les chantiers, où toutes les entreprises présentes sont des partenaires historiques et régionaux, présents depuis de longues années.

Une chose est sûre, Véronique et Pascal Garcia, accompagnés de leurs enfants Lola, Alexandre et Leny tiennent ensemble le même cap : un immobilier de qualité, qui répond parfaitement aux attentes du territoire.

V&P Immobilier
12B rue du Pré Faucon – Parc des Glaisins – Annecy Le Vieux – 74 940 Annecy
04 50 66 81 21
contact@vp-immobilier.fr

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