Vente aux enchères : une nouvelle vente immobilière vient de paraître dans le département 74. « Une vente aux enchères immobilière est une vente publique aboutissant à l’attribution d’un bien au plus offrant. Les salles de ventes aux enchères sont ouvertes à toutes personnes intéressées par une vente, il est donc possible d’y assister. »
Maître Céline JULIAND
Avocat au Barreau de THONON-LES-BAINS Immeuble Le Concorde
5, rue de l’Hôtel-Dieu
74200 THONON LES BAINS
Tél : 04.50.76.78.41
VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
D’UN STUDIO
DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER EN COPROPRIETE DENOMME LE PRE FLEURI
SIS 5, Allée des Terreaux
A GAILLARD (74240)
MISE A PRIX : 57.000 €
Fixée au VENDREDI 24 FEVRIER 2023 À 15 HEURES
À l’audience du Juge de l’Exécution du TRIBUNAL JUDICIAIRE de THONON-LES- BAINS, au Palais de Justice, sis 10 rue de l’Hôtel Dieu.
DESIGNATION – LOT UNIQUE
Sur la commune de GAILLARD (74240), 1 allée des Terreaux :
Dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé « Le Pré Fleuri », figurant au cadastre rénové de ladite commune sous les références suivantes :
Section N°
B 709 B 1504 B 2166
Lieudit
Rue de Vernaz
Rue de Bas Vernaz
1 Allée des Terreaux Surface totale
Surface 00ha23a70 ca 00ha12a15 ca 01ha20a36 ca 01ha22a69 ca
Et plus particulièrement, dans le Bâtiment 12 ayant son entrée principale 5 allée des Terreaux :
Lot n°526 : Soit une CAVE située au sous-sol, portant le numéro 26 au plan. Avec les 4 /10.000èmes des parties communes générales.
Et les 4 /1.954èmes des parties communes spécifiques au « Bâtiment 12 ».
Lot n°556 : Soit un STUDIO type « LAUSANNE » situé au deuxième étage, portant le n°12.206 au plan, comprenant : hall, WC, salle-de-bains réunis, une pièce principale avec coin cuisine et balcon.
Avec les 66 /10.000èmes des parties communes générales.
Et les 66 /1.954èmes des parties communes spécifiques au « Bâtiment 12 ».
Aux termes du Procès-Verbal de description dressé par Maître Bruno MOTTET, Commissaire de Justice à SAINT JULIEN EN GENEVOIS, en date du 15 juin 2022, le bien saisi était, au jour de la rédaction de l’acte, loué pour un montant de 590 € par mois sans toutefois que le preneur ait fourni la copie du contrat de location.
Outre la mise à prix ci-dessus indiquée, cette vente aura lieu aux charges, clauses et conditions énoncées au Cahier des conditions de vente, déposé le 8 septembre 2022 sous le RG n° 22/00058 au Secrétariat Greffe du Juge de l’Exécution près le TRIBUNAL JUDICIAIRE de THONON-LES-BAINS.
Une visite des lieux sera assurée sur place par la SCP MOTTET-DUCLOS-TISSOT, Commissaires de Justice à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, (tél. 04.50.49.20.80) le lundi 13 février 2023 de 14hà15h.
Le cahier des conditions de vente et ses annexes sont consultables sur le site :
https://www.celine-juliand-avocat.fr
Pour tous renseignements complémentaires s’adresser au Cabinet de Maître JULIAND, Avocate inscrite au Barreau de Thonon les Bains exerçant Immeuble le Concorde, 5 rue de l’Hôtel Dieu 74200 THONON-LES-BAINS, Tél. : 04.50.76.78.41.
Mail : celinejuliand@gmail.com
Bonjour.C’est une occasion intéressante pour les investisseurs et les acheteurs potentiels. Ce type de bien immobilier peut offrir un excellent rapport qualité-prix, surtout dans un marché où les prix sont souvent élevés. En effet, lorsqu’on compare ce prix avec le prix immobilier à Nancy, on constate des différences notables.
À Nancy, les prix immobiliers sont généralement plus élevés, en particulier dans les quartiers centraux et recherchés. Le prix au m2 nancy (https://www.lesagencesimmo.fr/) dans cette ville continue de croître, ce qui peut rendre l’achat d’un bien immobilier relativement plus coûteux. Les opportunités comme celles offertes par la vente aux enchères à Gaillard peuvent donc sembler attrayantes pour ceux qui cherchent à maximiser leur investissement tout en restant dans un budget plus raisonnable.Acheter un studio à Gaillard pour 57 000€, comparé au coût de vendre appartement Nancy ou d’acheter un bien similaire dans cette région, représente une option économiquement avantageuse. Les enchères permettent souvent d’acquérir des propriétés à des prix compétitifs, et cela pourrait être une chance pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille ou pour les primo-accédants cherchant une première acquisition à un tarif abordable.