Vente aux enchères : une nouvelle vente immobilière vient de paraître dans le département 74. « Une vente aux enchères immobilière est une vente publique aboutissant à l’attribution d’un bien au plus offrant. Les salles de ventes aux enchères sont ouvertes à toutes personnes intéressées par une vente, il est donc possible d’y assister. »

SELARL ISABELLE HAMEL 
Société d’avocats à 74000 ANNECY – 76 rue Carnot  
Tél : 04.50.45.57.99 – Email : cabinet@hamel-avocats.fr 
Site internet : avoventes.fr

VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES

EN UN SEUL LOT

Maison d’habitation d’une surface de 71,89 m² habitable pour une surface totale de 134,94 m² 

sur un terrain privatif d’une surface de 1221 m² 

sis au 90 Impasse des Clématites 

– THORENS-GLIÈRES 74570 FILLIÈRE 

MISE À PRIX : 

CENT CINQUANTE MILLE EUROS (150.000 €) 

– outre frais en sus, clauses et conditions 

du cahier des charges et des conditions de vente – 

LA VENTE EST FIXÉE 

au JEUDI 05 MAI 2022 à 14 heures

A l’audience du Juge de l’exécution 

du Tribunal judiciaire d’ANNECY – Palais de justice d’ANNECY – 51 rue Sommeiller 74000 ANNECY

A la requête de Madame Lidija SEKE demeurant 9 Allée du Pressoir – ANNECY-LE-VIEUX 74940 ANNECY, ayant constitué Maître Isabelle HAMEL, avocat associé de la SELARL ISABELLE HAMEL, avocat au barreau d’ANNECY, y demeurant 76 rue Carnot. 

Désignation des biens : une maison d’habitation sise sur la commune nouvelle de FILLIÈRE (74570), à lieudit « Les Sales », 90 Impasse des Clématites – THORENS-GLIÈRES, ayant pour assiette :

• Un terrain à bâtir d’une contenance de 12 ares et 21 centiares, cadastré section H numéro 2721, constituant le lot numéro 2 du « lotissement de Sales II »,

• Le tiers indivis d’une parcelle à usage de voirie d’une contenance de 7 ares et 88 centiares, cadastrée section H numéro 2723,

La maison d’habitation d’une surface habitable totale de 71,89 m² et d’une surface au sol total de 134,94 m² comprenant : 

• Au sous-sol (dont la surface n’est pas incluse dans les 134,94 m²) : une cave (25,1 m²), un cellier (20,7 m²) et un garage (29,7 m²) ; 
• Au rez-de-chaussée : une entrée (0,8 m²), une chambre (11,5 m²), une salle de bains (5,32 m²), une cuisine (12,3 m²), un salon (11,97 m²) et un séjour (30 m²) ;

• À l’étage : Lors de l’intervention sur place le 13 octobre 2021, l’huissier de justice n’a pu accéder à l’étage : Monsieur Mario DIMITRIJEVIC, propriétaire indivis et occupant le bien immobilier, a déclaré qu’il ne possédait plus la clef (de l‘étage) et que l’étage n’est pas habitable à ce jour car il n’a pu l’aménager et est resté brut : l’étage consisterait en des combles non aménagés d’une surface estimée de 63,05 m² ;  
• ⇨ Seule la surface du rez-de-chaussée est comprise dans la surface habitable totale de 71,89 m²

En date du 13 octobre 2021, l’huissier de justice a fait les constatations suivantes : 

« Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont encombrées de détritus et déchets alimentaires divers » ; 

Tous les équipements de cuisine (l’électroménager), tous les équipements de chauffage (poêle à bois et radiateurs) et de sanitaires sont soit inutilisables soit inaccessibles au vu de l’encombrement » ;

Occupation : au jour du procès-verbal de description, en date du 13 octobre 2021, les biens étaient occupés par le copartageant indivis.

Visite des lieux : le MARDI 19 AVRIL 2022 de 16H00 à 18H00 par la SELARL CARASY ET ASSOCIES, huissiers de justice associés à ANNECY (04.50.19.82.50).

Les enchères ne peuvent être portées que par le ministère d’un avocat inscrit au barreau d’ANNECY qui devra se faire remettre préalablement aux enchères un chèque de banque d’un montant de 15.000 € établi à l’ordre du « Bâtonnier Séquestre » ou une caution bancaire irrévocable.

Pour tous renseignements et consultation du cahier des charges et des conditions de vente, s’adresser au Greffe du Juge de l’exécution du Tribunal judiciaire d’ANNECY (Palais de Justice – 51 rue Sommeiller 74000 ANNECY) – RG provisoire n° 22/A0184) ou dans les locaux de l’avocat du créancier poursuivant Maître Isabelle HAMEL, avocat (76 rue Carnot – 74000 ANNECY – 04.50.45.57.99).