« L’année 2024 a été compliquée sur le plan immobilier », avoue sans fard Éric Barbieri, lors de la traditionnelle cérémonie des voeux de la chambre interdépartementale des notaires des Savoie, dont il est le président. Et de pointer la hausse des taux, des prêts plus difficiles à obtenir ou encore des acheteurs stressés et tatillons, « au point de faire péricliter les dossiers à cause de petits détails, type de comportement que nous n’avions pas connu jusque-là en Pays de Savoie »…

Tous biens confondus, les ventes immobilières sont en baisse de 17 % en Savoie et de 24 % en Haute-Savoie (sur douze mois glissants et à la fin du 3e trimestre 2024). Forcément, l’activité des notaires, très liée à ce marché, s’en est ressentie. « Mais tous les notaires des Savoie ont joué le jeu, conscients qu’il fallait rester prêts pour la reprise : il n’y a pas eu de suppression massive d’emplois comme dans d’autres régions. » À fin 2024, les Pays de Savoie comptent 475 notaires (c’est trois de moins qu’un an plus tôt), répartis dans 172 offices. Ces notaires sont 291 femmes et 184 hommes, et majoritairement établis en Haute-Savoie (321, contre 154 en Savoie).