La Compagnie des Alpes annonce une prise de participation de 33 % dans le capital de Terrésens, spécialiste des résidences hôtelières haut de gamme en station, pour un montant de 6,9 millions d’euros.
Plus d’un an après la signature de l’accord de commercialisation qui lie sa filiale MMV à Terrésens, le groupe Compagnie des Alpes (CDA) vient d’annoncer une prise de participation de 33 % dans le capital du spécialiste de l’immobilier de loisirs en montagne. La transaction, dont le montant s’élève à 6,9 M€, aboutira officiellement dans les semaines à venir.
Terrésens, qui exploite 11 résidences haut de gamme (2 700 lits), affiche un chiffre d’affaires de 68 M€ à fin septembre 2024, avec une centaine de salariés (50 % au siège et 50 % sur les sites). Le promoteur, constructeur et exploitant – déjà présent dans les plus belles stations des Alpes (avec une forte concentration en Savoie Mont Blanc, à Megève, La Plagne, Combloux, Les Saisies…) – prévoit d’autres réalisations, avec notamment neuf résidences en construction livrées d’ici 2028, dont quatre opérées dans des stations exploitées par la CDA (Plagne Montalbert, Les Carroz, Peisey-Vallandry et Champagny-en-Vanoise).
Le fondateur de Terrésens, Géraud Cornillon, continuera de diriger l’entreprise (siège à Lyon) et demeure actionnaire majoritaire avec 57 % des parts, les 10 % restants se répartissant à parts égales entre les deux minoritaires historiques. D’ici trois à quatre ans, et selon les termes de l’opération incluant une option d’achat, la CDA se portera acquéreur à hauteur de 80 % du capital.
« L’hébergement en montagne, et notamment la commercialisation des lits chauds, est une donnée clé pour l’avenir des journées-skieurs dans nos domaines, et plus largement dans les Alpes françaises », déclare Dominique Thillaud, directeur général de la Compagnie des Alpes, dans un communiqué paru le 28 avril.
Par ailleurs, le savoir-faire en prospection et dans la réhabilitation de Terrésens permettra au groupe de poursuivre l’extension et la rénovation de son parc de résidences dans les Alpes. Cette opération vise à renforcer le pôle “distribution & hospitalité” de la CDA, constitué de MMV (21 résidences clubs et villages vacances), du réseau d’agences Mountain Collection Immobilier et du tour-opérateur Travelfactory.
Sur le premier semestre 2024-2025, la CDA affiche un chiffre d’affaires consolidé de 849,5 M€, en hausse de 11,6 % (+7,9 % à périmètre comparable, hors intégration d’Urban) par rapport à un an plus tôt. Offensif, le groupe lancera un service de train de nuit entre Paris et Bourg-Saint-Maurice pour l’hiver 2025-2026. Il vient également d’acquérir le parc de loisirs Belantis, au sud de Leipzig, en Allemagne.
Patricia Rey
Photo Une : La résidence L’éclat des Vériaz construite et exploitée par Terrésens, à Megève – crédit Terrésens
0 commentaires