Maître Céline JULIAND (EI)
Avocat au Barreau de THONON-LES-BAINS
Immeuble Le Concorde - 5 rue de l’Hôtel-Dieu 74200 THONON LES BAINS
Tél : 04.50.76.78.41 - celinejuliand@gmail.com
VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES SUR LICITATION PARTAGE
Le VENDREDI 20 NOVEMBRE 2026 À 15 HEURES
À l'audience du Juge de l'Exécution du TRIBUNAL JUDICIAIRE de THONON-LES-BAINS, au Palais de Justice, sis 10 rue de l’Hôtel Dieu, en UN SEUL LOT, au plus offrant et dernier enchérisseur, le lot ci-après désigné
DESIGNATION - LOT UNIQUE
Biens immobiliers sis sur la Commune d’ETREMBIERES (74), 285 Chemin de la Digue, cadastrées section A n° 58 et 2053 d’une superficie totale de 2.035 m² comprenant :
- Une maison d’habitation de plain-pied située à l’angle Sud-Ouest de la propriété d’une superficie Loi Carrez de 47,45 m² (surface au sol totale : 47,72 m²) ;
- Un bâtiment de stockage situé en bordure Ouest de la propriété d’une superficie Loi Carrez de 20,33 m² (surface au sol totale : 25,88 m²) ;
- Une maison d’habitation de deux étages sur rez-de-chaussée située en partie centrale de la propriété, divisée en deux appartements :
• Un T3 au rez-de-chaussée d’une superficie Loi Carrez de 71,58 m²
(surface au sol totale : 71,58 m²) ;
• Un T4 en duplex au premier et deuxième étage d’une superficie Loi Carrez de 88,57 m² (surface au sol totale : 95,10 m²) ;
- Une maison d’habitation d’un étage sur rez-de-chaussée située à l’angle Nord-Est de la propriété d’une superficie Loi Carrez de 82,96 m² (surface au sol totale : 86,51 m²).
Conditions d’occupation :
- La maison d’habitation située à l’angle Sud-Ouest de la propriété est louée avec deux places de parking selon contrat de location meublé sous seing-privé en date du 1er juin 2022 moyennant un loyer mensuel de 650 € ;
- Le bâtiment de stockage situé en bordure Ouest de la propriété est utilisé par les propriétaires ;
- La maison d’habitation située en partie centrale de la propriété est occupée comme suit :
• Le T3 au rez-de-chaussée avec terrasse, jardin et deux places de parking est loué selon contrat de bail sous seing-privé en date du 1er novembre 2022, moyennant un loyer mensuel de 1.200 € Charges comprises ;
• Le T4 en duplex au premier et deuxième étage est loué selon contrat de bail sous seing-privé en date du 21 février 2022, moyennant un loyer mensuel de 700 € ;
- La maison d’habitation située à l’angle Nord-Est de la propriété est louée selon contrat de bail sous seing-privé en date du 25 février 2023, moyennant un loyer mensuel de 700 €.
MISE A PRIX : 203.348,06 €
(DEUX CENT TROIS MILLE TROIS CENT QUARANTE HUIT EUROS ET SIX CENTS)
avec baisse de mise à prix du quart à défaut d'enchère
Outre les charges, clauses et conditions énoncées au cahier des conditions de vente
Pour consulter le cahier des conditions de vente et son dire annexé s’adresser :
Au Greffe du Juge de l’Exécution saisies immobilières du Tribunal Judiciaire de THONON-LES BAINS, où il a été déposé sous la Référence Greffe 26/00036.
A Maître Céline JULIAND, Avocat au Barreau de THONON-LES-BAINS, demeurant Immeuble Le Concorde - 5, rue de l’Hôtel-Dieu - 74200 THONON LES BAINS - Tél : 04.50.76.78.41 - celinejuliand@gmail.com
Maître Bruno MOTTET de la SCP MOTTET DUCLOS TISSOT, Commissaires de Justice à SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74160), fera visiter les lieux le lundi 9 novembre 2026 de 14H à 15H (Tél. 04.50.49.20.80).