Le groupe paritaire Action Logement fait son bilan 2023. Il a investi 19,3 M€ dans la construction de logements abordables en Pays de Savoie.
Action Logement, qui a présenté ses chiffres 2023 lors de l’inauguration, mi-mai, de sa nouvelle agence à Annecy-le-Vieux, a attribué 13 673 aides et services aux salariés des entreprises des Pays de Savoie, pour un montant total de 18 M€. Parmi celles-ci, 4 519 aides concernent la garantie Visale (sorte de caution), pour permettre aux employés aux ressources modestes d’accéder au parc locatif privé, et 2 604 sont des contributions financières à la mobilité.
S’y ajoutent les 3 339 logements sociaux et intermédiaires attribués aux salariés (2 057 en Haute-Savoie, 1 282 en Savoie), sous conditions de ressources. Rien que sur sa plateforme locative Al’in, Action Logement recense plus de 1 500 demandes actives.
« L’an dernier, nous avons publié 2 104 offres de logements, soit 18 demandeurs en moyenne par offre de logement », pointe Mickaël Carrier, le responsable du service locatif, qui compte treize conseillers.
Pour Noël Petrone, directeur régional Aura du groupe reconnu d’utilité sociale, « l’équation est très complexe, mais nous sommes parvenus à loger plus de 3 300 salariés sur les Savoie en trouvant des solutions d’habitat dans un contexte de raréfaction de l’offre ».
Soutien à la production
Parallèlement, Action Logement, qui est aussi le premier producteur de logements sociaux en France, a injecté 19,3 M€ (9,2 milliards au plan national) dans la construction et la réhabilitation de logements abordables en Pays de Savoie en 2023 : 13,7 M€ en Haute-Savoie et 5,6 M€ en Savoie.
« Au global, sur un an, nous avons financé 130 opérations dans les deux départements et obtenu, en contrepartie, 850 réservations de logements sociaux et intermédiaires pour les salariés », indique Armelle Berthomier-Véjux, directrice territoriale d’Action Logement, en charge des deux agences en Savoie Mont Blanc (l’autre est basée à Savoie Technolac), employant 33 personnes.
Les plus gros montants ont été octroyés aux logements sociaux (9,1 M€), à ceux à bail réel solidaire portés par des offices fonciers solidaires (OFS ; 3 M€), aux logements intermédiaires (1,7 M€), au renouvellement urbain (1,6 M€) et à Action Cœur de ville (1,9 M€).
Exemple fort sur notre territoire : la remise en état de 275 appartements meublés (pour 1,1 M€) dans le parc vacant de l’Opac Savoie, en partenariat avec l’État et le bailleur social, destinés à loger les salariés embauchés sur le chantier du Lyon-Turin.
Par ailleurs, et afin de répondre à la problématique de logement dans le bassin annécien, le groupe paritaire (cogéré par le patronat et les syndicats de salariés) a financé un programme de 70 logements en mobilisant des prêts et subventions, à hauteur de 60 % du montant total évalué à 5 M€.
Cette résidence “mobilité” (voir photos), réalisée par 3F Résidences (filiale d’Action Logement) et exploitée par l’association haut-savoyarde Aates, permettra, en juin 2025, « d’abriter temporairement employés et alternants dans des T1 meublés à un niveau de loyer modéré », explique Olivier Rico. Et le directeur général d’Action Logement Services de conclure :
« Les entreprises peinent à recruter dans certains secteurs comme l’industrie, et l’existence de logements abordables et de qualité est à l’évidence un atout qui peut être déterminant pour attirer les talents. »
Paticia Rey
photo Une : résidence mobilté en chantier à Meythet ©Jean-Marc Favre-WOOlooMOOloo
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