Vente aux enchères : une nouvelle vente immobilière vient de paraître dans le département 74. « Une vente aux enchères immobilière est une vente publique aboutissant à l’attribution d’un bien au plus offrant. Les salles de ventes aux enchères sont ouvertes à toutes personnes intéressées par une vente, il est donc possible d’y assister. »

SELARL ISABELLE HAMEL
Société d’avocats à 74000 ANNECY – 76 rue Carnot
Tél : 04.50.45.57.99
Email : cabinet@hamel-avocats.fr

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES EN UN SEUL LOT  

Un local commercial d’une surface loi Carrez de 64,22 m2 (constitué de deux lots réunis et dont la dernière enseigne connue est « STREET FOOD ») et un garage dans une copropriété « Centre commercial du Jourdil » sise 3 Place de l’Etale – CRAN-GEVRIER – 74960 ANNECY

MISE À PRIX : VINGT MILLE EUROS (20.000 €)
– outre frais en sus, clauses et conditions
du cahier des conditions de vente sur saisie immobilière –

LA VENTE EST FIXÉE au JEUDI 4 AVRIL 2024 à 14 heures

A l’audience du Juge de l’exécution
du Tribunal judiciaire d’ANNECY – Palais de justice d’ANNECY – 51 rue Sommeiller 74000 ANNECY

A la requête du syndicat des copropriétaires de la copropriété « CENTRE COMMERCIAL DU JOURDIL », sise Place de l’Etale – CRAN GEVRIER à 74960 ANNECY, représenté par son syndic en exercice la Société DARNEZ IMMOBILIER, SARL, dont le siège social est 9 Quater Avenue d’Albigny – Le Matignon – 74000 ANNECY, ayant constitué Maître Isabelle HAMEL, avocat associé de la SELARL ISABELLE HAMEL, avocat au barreau d’ANNECY, y demeurant 76 rue Carnot.

Désignation des biens : Dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé « CENTRE COMMERCIAL DU JOURDIL », sise Place de l’Etale – CRAN GEVRIER à 74960 ANNECY, édifié sur une parcelle de terrain cadastré 10 – 093 section AP numéro 68 d’une contenance de 37 ares et 75 centiares :

– Le lot numéro TROIS CENT QUATORZE (314) : Un garage au sous-sol, dans l’infrastructure groupe « garages et réserves » au rez-de-chaussée de la rue prépoulain, et les 30/10.000ème des parties communes générales.

– Le lot numéro CINQ CENT VINGT-DEUX (522) : Un local commercial à l’angle ouest en rez-de-chaussée, escalier 3, et les 102/10.000ème des parties communes générales et de la propriété du sol.

– Le lot numéro CINQ CENT VINGT-TROIS (523) : Un local commercial contigu au précédent au nord, escalier 3, et les 135/10.000ème des parties communes générales et de la propriété du sol.

Etant précisé que les lots 522 et 523 étaient physiquement réunis le 17 juin 2014, ainsi que lors de la réalisation du procès-verbal de description en date du 26 septembre 2023.

Le local commercial (lots 522 et 523) d’une surface loi Carrez totale de 64,22 m2 est aménagé en salle de restaurant, cuisine ouverte et sanitaires.

Lors de cette opération du 26 septembre 2023, le lot 314 (garage), bien que localisé, n’a pu être visité et décrit par le commissaire de justice.

Occupation : Selon les éléments révélés au commissaire de justice en date du 26septembre 2023 lors de l’établissement du procès-verbal de description, le local commercial constitué par les lots 522 et 523 est occupé en vertu d’un bail commercial non daté à effet du 1er septembre 2015.

En ce qui concerne le lot 314 (garage au sous-sol), les conditions de son occupation n’ont pu être établies.

Visite des lieux: le LUNDI 18 MARS 2024 de 14H00 à 15h00 par la SELAS Emmanuel MAURIS et Caroline GIRARD, commissaires de justice associés à ANNECY (04.50.45.07.01).

Les enchères ne peuvent être portées que par le ministère d’un avocat inscrit au barreau d’ANNECY qui devra se faire remettre préalablement aux enchères un chèque de banque d’un montant de 3.000 € établi à l’ordre du « Bâtonnier Séquestre » ou une caution bancaire irrévocable.

Pour tous renseignements et consultation du cahier des charges et des conditions de vente, s’adresser au Greffe du Juge de l’exécution du Tribunal judiciaire d’ANNECY (Palais de Justice – 51 rue Sommeiller 74000 ANNECY) – RG n° 23/00021) ou dans les locaux de l’avocat du créancier poursuivant Maître Isabelle HAMEL, avocat (76 rue Carnot – 74000 ANNECY – 04.50.45.57.99).