En Savoie, l’écart est massif entre Léon Grosse et le reste du tissu, composé d’acteurs de maçonnerie/gros œuvre et de quelques promoteurs locaux. En Haute-Savoie, le haut de tableau est davantage tiré par des groupes de promotion immobilière implantés autour d’Annecy.

Sur le périmètre Savoie Mont Blanc, le tissu du bâtiment apparaît structuré par deux logiques qui coexistent mais ne pèsent pas le même poids selon les territoires. D’un côté, un socle d’entreprises de production — gros œuvre, maçonnerie, charpente, second œuvre — ancrées localement, souvent multi-générationnelles, et fortement dépendantes du cycle des permis, des appels d’offres et de la saisonnalité des chantiers.

De l’autre, une dynamique plus “amont” portée par la promotion immobilière, qui capte une part importante de la valeur via le foncier, le montage d’opérations et la commercialisation, particulièrement dans les zones urbaines et tendues.

Au total, le paysage est celui d’une filière à la fois fragmentée et concentrée : fragmentée par la multitude de métiers et de tailles d’acteurs, concentrée par l’accès au foncier, la capacité à financer les opérations, et la pression sur les coûts (matières, énergie, main-d’œuvre), qui favorise les structures les mieux capitalisées et les mieux organisées.

Classement TOP 15 des plus grosses entreprises de gros œuvre en Savoie (73) pour l’année 2025 (CA 2024) :

1. LÉON GROSSE (GROUPE) — Construction d’autres bâtiments — 907,40 M€ — 2 763 — Aix-les-Bains
2. GROUPE PELLETIER — Maçonnerie générale & gros œuvre — 49,50 M€ — 89 — Méry
3. ENTREPRISE GIBELLO — Maçonnerie générale & gros œuvre — 41,36 M€ — 91 — Porte-de-Savoie
4. ENTREPRISE MAURO — Maçonnerie générale & gros œuvre — 33,07 M€ — 86 — La Motte-Servolex
5. IMAPRIM — Promotion immobilière de logements — 30,81 M€ — 22 — Chambéry
6. SAVOISIENNE HABITAT — Promotion immobilière de logements — 30,02 M€ — 64 — Bassens
7. DELTA POMPAGE — Maçonnerie générale & gros œuvre — 25,80 M€ — 70 — Chambéry
8. COMAG — Montage de structures métalliques — 22,49 M€ — 86 — Gilly-sur-Isère
9. SOTARBAT — Construction d’autres bâtiments — 20,55 M€ — 80 — Bourg-Saint-Maurice
10. SSC — Maçonnerie générale & gros œuvre — 19,61 M€ — NC — Ugine
11. CONSTRUCTION SAVOYARDE — Maçonnerie générale & gros œuvre — 17,37 M€ — 72 — La Plagne Tarentaise
12. GÉNÉRALE DE CONSTRUCTIONS — Maçonnerie générale & gros œuvre — 14,48 M€ — NC — Porte-de-Savoie
13. JT CONSTRUCTIONS — Maçonnerie générale & gros œuvre — 10,10 M€ — NC — Albertville
14. ÉTABLISSEMENTS GAL — Fabrication de charpentes et autres menuiseries — 9,85 M€ — 32 — Aime-la-Plagne
15. JEAN CHEDAL — Travaux de charpente — 8,16 M€ — NC — Sainte-Hélène-sur-Isère

En Savoie, Léon Grosse (groupe), basé à Aix-les-Bains, concentre à lui seul 907,40 M€ de chiffre d’affaires 2024 pour 2 763 salariés en France, très loin devant le reste du classement. Les poursuivants évoluent dans un autre ordre de grandeur : Groupe Pelletier (49,50 M€, Méry), Entreprise Gibello (41,36 M€, Porte-de-Savoie), Entreprise Mauro (33,07 M€, La Motte-Servolex). Deux acteurs de promotion immobilière apparaissent ensuite dans le top 6 (Imaprim à 30,81 M€ et Savoisienne Habitat à 30,02 M€, tous deux sur le bassin chambérien), tandis que le cœur du tableau reste dominé par les métiers de l’exécution (maçonnerie/gros œuvre, structures métalliques, charpente).

Classement TOP 15 des plus grosses entreprises de gros œuvre en Haute-Savoie (74) pour l’année 2025 (CA 2024) :

1. PRIAMS (GROUPE) — Promotion immobilière de logements — 159,84 M€ — 140 — Annecy
2. EDIFIM (GROUPE) — Promotion immobilière de logements — 103,00 M€ — 49 — Annecy
3. COGEDIM SAVOIES-LÉMAN — Promotion immobilière de logements — 89,13 M€ — NC — Epagny Metz-Tessy
4. SAGEC RHÔNE-ALPES — Promotion immobilière de logements — 67,86 M€ — 25 — Douvaine
5. ARTIS — Construction de maisons individuelles — 57,03 M€ — 74 — Epagny Metz-Tessy
6. TERACTEM — Promotion immobilière de logements — 47,23 M€ — 53 — Annecy
7. BOVAGNE FRÈRES — Maçonnerie générale & gros œuvre — 32,45 M€ — NC — Collonges-sous-Salève
8. BP CONSTRUCTION — Maçonnerie générale & gros œuvre — 32,07 M€ — 135 — Annecy
9. CAP DÉVELOPPEMENT (4807 PROMOTION) — Promotion immobilière de logements — 29,91 M€ — 21 — Annecy
10. MAISONS ALAIN MÉTRAL — Construction de maisons individuelles — 29,69 M€ — NC — Amancy
11. MAISONS ET CHALETS DES ALPES — Construction de maisons individuelles — 28,80 M€ — 90 — Epagny Metz-Tessy
12. ROUX ENTREPRISE — Travaux de charpente — 28,68 M€ — 90 — Magland
13. BÂTI CHABLAIS — Maçonnerie générale & gros œuvre — 27,99 M€ — NC — Thonon-les-Bains
14. MÉRIBEL CIMES LODGE — Promotion immobilière de logements — 20,35 M€ — NC — Chavanod
15. AXE & D (FIVE STAR RENTAL) — Promotion immobilière de logements — 19,78 M€ — 8 — Poisy

En Haute-Savoie, la hiérarchie est menée par des spécialistes de la promotion immobilière de logements : Priams (groupe) (159,84 M€, 140 salariés, Annecy), Edifim (groupe) (103,00 M€, Annecy), Cogedim Savoies-Léman (89,13 M€, Epagny Metz-Tessy) et Sagec Rhône-Alpes (67,86 M€, Douvaine). La construction de maisons individuelles complète le haut de tableau avec Artis (57,03 M€, Epagny Metz-Tessy) et plusieurs acteurs à forte empreinte locale (Teractem, Maisons et Chalets des Alpes, Maisons Alain Métral). Le classement intègre aussi des entreprises de gros œuvre (par exemple BP Construction à 32,07 M€, Annecy) et de charpente (notamment Roux Entreprise à 28,68 M€, Magland), mais l’orientation globale est claire : en Haute-Savoie, la valeur et le volume sont d’abord captés par la chaîne “programme–foncier–commercialisation” de la promotion

Source et méthodologie :

Les chiffres publiés sont issus de la dernière édition de notre TOP 500 des entreprises de Savoie Mont Blanc basé sur les Chiffres d’affaires 2024 et publiés en 2025. Ils ont été vérifiés auprès des tribunaux de commerce et des entreprises concernées. Les classements sont non exhaustifs, certaines sociétés n’ayant pas souhaité apparaître ou n’ayant pas répondu à nos sollicitations.

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Cet article a été rédigé avec l’appui d’un outil d’intelligence artificielle générative, à partir des données collectées par ECO Savoie Mont Blanc. Cet article est issu de notre magazine hors-série Panorama économique du BTP 2026, disponible au format liseuse en ligne ou au format papier.

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